2020-12-19
星島日報
（星島日報報道）疫情持續升溫，刺激二手市場議幅逐步擴闊，吸引準買家覓盤，帶動本周末預約睇樓量按周回升約2%；此外，二手市場頻錄低市價成交，幅度介乎3%至10%，當中不乏蝕讓個案。
綜合市場消息指，本周末各大屋苑睇樓量按周上升約2%，屬連跌4周後首度回升。美聯住宅部行政總裁布少明表示，受疫情影響，各大屋苑議幅持續擴闊，加上周末缺乏全新大盤推出，刺激購買力回流至二手市場。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，聖誕及新年漸近，部分買家亦加快入市，料二手成交維持平穩。
中原市務經理林曉丹表示，元朗爾巒茵娜大道8座低層連平台特式戶，450方呎，以633萬沽，呎價14067元，低市價約7%。原業主於2018年5月以650萬買入，帳面虧蝕約17萬，因持貨不足3年，若計及SSD辣稅，蝕讓額擴闊至約80萬。
美聯助理營業董事施衍銘指，鰂魚涌太古城太湖閣中層F室，545方呎，以913萬沽，呎價約16752元，低市價約3%。港置營業經理陳正文稱，由投資者持有啟德嘉匯9座低層B室，約447方呎，以約943萬成交，呎價約21096元，低市價約10%。
美聯首席高級營業經理黃家明指出，牛頭角淘大花園E座高層08室，375方呎，2房間隔，成交價550萬，呎價14667元，低市價約2%。
市場消息指，何文田天鑄3座高層D室，1428方呎，以約4625萬售，呎價32388元。資料顯示，原業主為內地客，於2016年4月以4238萬購入，但不連車位，是次轉售料需蝕讓。