2020-12-11
經濟日報
第4波疫情來襲下，部分放盤業主擴大議價幅度，提早沽貨離場，而10大屋苑亦不乏減價成交。市場人士預期，當「肯平、肯減」的先頭部隊相繼被吸納下，買賣雙方在叫價上將出現膠着。
太古城單日4宗成交
港島區鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量持平，加上不少放盤業主在叫價態度上軟化，吸引買家入市。其中太古城出現單日4宗成交，而海怡半島海景4房落價逾200萬元沽貨。
相比之下，康怡花園暫只有2宗成交，區內代理指出，由於疫情升温下，準買家睇樓意慾大減，睇樓量較以前少兩成，加上並非所有業主都有意慾減價，令丁財兩淡靜。
至於新界區，暫以天水圍嘉湖山莊成交量較多，暫9宗成交。中原天水圍副區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊交投量與上月同期僅增加1宗，而月內成交中，有3宗實用呎價不足1萬元，交投量在疫情下難免受影響，再者自願落價的業主不多，與準買家期望執平貨的取向背道而馳，市況膠着。
將軍澳新都城首7天已錄5宗成交，實用面積平均呎價約1.6萬元，量、價均較上月同期有所回落。其中1期1座低層H室，實用面積526平方呎，3房套房，望開揚園景。業主叫價828萬元，最終以773萬元易手，呎價14,696元，創同類近期新低成交價。