2020-12-11
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
有兩鐵優勢的美孚新邨，樓齡由42年至52年不等，共有99座住宅物業，提供1.3萬餘個住宅單位，為本港最大型私人屋苑之一。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑近月買賣成交淡靜，11月僅錄約20宗成交，實用面積平均呎價約1.37萬元，走勢持平。
上月市場錄得大單位成交，為3期百老滙街62號高層B室，實用1,370平方呎，屬4房間隔，望海景及嶺南之風公園景，俗稱「凸海」的優質單位，業主原叫價2,400萬元，議價後以2,372萬元易手，呎價17,314元。屬屋苑有紀錄以來造價次高成交。
作者：麥穎華