2020-12-11
經濟日報
第4波疫情擴散，多個地點出現群組爆發，政府發出強制檢測公告，包括九龍灣麗晶花園第6座（累積7宗確診）。區內代理指出，麗晶花園第6座暫時沒有買賣放盤，但疫情升溫近期有不少業主暫時不開門予準買家參觀。
12月僅1成交 第6座無放盤
香港置業營業經理沈行進表示，麗晶花園目前有28個二手放盤，第6座暫時沒有放盤，當中最平叫價單位為9座低層H室，實用面積407平方呎，業主叫價540萬元。沈行進坦言，疫情第4波爆發，除了麗晶花園外，九龍灣淘大花園、德福花園一帶屋苑大約2成業主表明暫時不開門予準買家睇樓，故近日同區二手交投明顯減慢。
資料顯示，麗晶花園二手交投並不活躍，現時平均呎價約13,522元。而12月暫錄1宗二手買賣，為12座中層H室，實用面積447平方呎，以568萬元易手（已補地價），呎價12,707元，屬市價水平。
而出現群組爆發的第6座，對上一宗買賣要追溯至上月中，涉及6座中高層E室，實用面積540平方呎，3房間隔，以730萬元（已補地價）易手，呎價13,519元。
資料顯示，麗晶花園1985年4月入伙，共有22座，共提供5,904伙，分兩廳兩房及兩廳三房式間隔。