2020-12-08
經濟日報
踏入12月，第4波疫情持續升溫，確診個案遍布各大、小屋苑，而藍田麗港城本月首7日已有9幢大廈列為疫廈，涉及逾10宗確診及懷疑感染個案，盡管如此，仍無損屋苑成交量，其中內園2房實用呎價仍達1.5萬元。
首7日9幢列疫廈
中原分區營業經理洪金興指，麗港城本月暫錄5宗成交，實用呎價約14,099元，交投量與上月同期成交相若，而過去周六、日，市場更相繼錄得3宗成交，其中，31座中層B室，實用面積517平方呎，屬大單邊2房，望2期內園景，2期內園景一向有價有市，上址原以800萬元放售，終議價至788萬元沽出，實用呎價15,242元，屬近期理想價。
上址由長情業主持有，於1997年以458.8萬元購入，持貨23年轉手帳面獲利329.2萬元，期內單位升值72%。
面對屋苑接連出現確診及疑似個案，洪氏指，畢竟麗港城屬大型屋苑，配套齊，最重要是呎價低水，實用呎價平均約1.3萬至1.4萬元，對上車客有一定吸引力。
而剛過去周六、日兩天，屋苑的睇樓量未有大減，但由於有不少自住的放盤業主暫不予開門睇樓，所以睇樓客只能睇「鎖匙盤」，屋苑現時2房門檻由690萬元起。至於11月份，麗港城累錄約17宗成交，僅較10月少一宗，實呎均價仍穩守1.47萬元水平。
作者：陳嘉敏