2020-12-07
東方日報
疫情轉差令二手業主減價加速出貨。中原表示，10大屋苑過去兩日共錄19宗成交，按周增4宗或26.7%，成交量創6周新高，仍有兩個屋苑零成交。
新都城減至773萬沽
該公司陳永傑指，市民留家抗疫，睇樓量驟降，業主持貨信心轉弱，部分願意減價沽貨，幅度介乎1至5%。
過去兩天以天水圍嘉湖山莊錄5宗交易最多，該行伍耀祖稱，景湖居9座低層F室，實用面積442方呎，月初開價520萬元，終減至479.5萬元沽，呎價10,848元。
不少屋苑錄低價交易。中原朱家安透露，將軍澳新都城過去兩日錄一宗成交，1期1座低層H室，實用面積526方呎，原業主最初叫價828萬元放售，剛減至773萬元易手，成交呎價14,696元，創同類近期新低。
二手洋房再傳蝕讓個案。消息透露，上水天巒瑞奇大道一幢洋房，實用面積1,500餘方呎，市傳獲1,980萬元洽購至尾聲，呎價約1.3萬元。原業主持貨10年，若以市傳洽購價沽出，帳面貶值逾140萬元。項目今年錄逾10宗買賣均屬帳面貶值成交。