2020-12-03
經濟日報
【本報訊】限聚令下，睇樓氣氛降，11月錄逾114宗成交的東涌區，本月首兩日暫3宗買賣。另疫情升温下優質單位仍受追捧，鰂魚涌南豐新邨東南望會所景2房，接連獲承接。
東涌區11月逾114宗二手成交，為5月以來單月高位，而在限聚令下，區內本月首兩日暫3宗買賣，其中映灣園佔2宗。利嘉閣高級分區董事關騰達指，映灣園2宗均為山景2房，而造價較上月輕微回升。
其中，15座高層C室，實用面積565平方呎，以680萬元成交，呎價12,035元；另12座高層F室，盡管方向不同，同望山景，面積及造價相同。
南豐新邨優質戶710萬售
至於鰂魚涌南豐新邨在疫市下錄本月首宗成交，為5座中層C室，實用面積391平方呎，向東南，望會所景，屬同類優質戶，原以730萬元放售，議價20萬元以710萬元獲承接，實用呎價18,159元。同座C室近月來屢獲成交，平均造價逾700萬元。
另外，有外區客以318萬元購入元朗寶豐大廈1房。市場人士指出，寶豐大廈中層C室，實用面積205平方呎，1房間隔，原叫價350萬元，現減至318萬元易手，實用呎價15,512元。原業主於2017年以228萬元購入，持貨3年帳面獲利90萬元。