2020-12-01
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
屬於港鐵藍田站上蓋的滙景花園，有交通優勢，起居方便。美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示，11月二手交投淡靜，約錄1宗成交，實用呎價約1.53萬元。
易手單位為1座中高層H室，實用面積614平方呎，3房戶，以938萬元易手，呎價15,277元。原業主於1993年約以184萬元購入，帳面大幅獲利離場。
滙景花園共建有17座，提供逾4,000個單位，主供2、3房戶型，其中2房實用面積達500餘呎，故廳大房大；而3房戶有兩種屋則，不備套房戶型實用600餘呎，約佔整體供應半數，大部分以享內園景為主；另外700餘呎為套3房戶，高層單位可享海景。
作者：麥穎華