2020-11-26
東方日報
因剛性需求推動，昨單日市場連沽至少4伙銀主盤。其中天水圍嘉湖山莊同類三房物業，拍賣場上以505萬元沽出，以單位實用面積551方呎計，呎價約9,165元，屬項目近日低位，較銀行估價亦低約8.8%。
忠誠拍賣昨推出11項銀主物業，該行發言人稱，拍賣會上沽出3伙。上述為樂湖居1座低層D室，9月底曾開價500萬元，現減至450萬元推拍，終高開價約12%售出。
市區同類物業亦降價拍賣，西半山雨時大廈高層A室，實用面積約314方呎，開價僅680萬元，較之前開價低30萬元，昨以690萬元賣出，呎價約21,975元，低估值約121萬元。
海天晉頂層每呎2.8萬
至於11月中曾推出的奧運站海桃灣1座中層B室，昨減價20萬元重新推出，開價1,730萬元，期間獲3組客爭購，終以1,750萬元售出，呎價21,394元，仍低估價約11.7%。
此外，將軍澳區於本月中一口氣有4伙銀主特色單位放售，總叫價逾1.57億元，昨已沽出一伙。中原伍錦基指，單位為海天晉3座頂層連天台戶，實用面積約1,115方呎，設內置樓梯及按摩池，以3,150.75萬元成交，較開價高7,500元，呎價28,258元。單位於2016年購入，是次做價帳面高約125.19萬元。