2020-11-26
星島日報
(星島日報報道)雖然疫情持續，銀主盤連錄低市價成交，其中將軍澳海天晉四按盤，屬特色單位，以每呎2.8萬易手，較市價低約5%，至於嘉湖山莊低層則以505萬拍出，亦較市價低約7%。
銀主盤連錄低市價成交，中原分區營業董事伍錦基表示，海天晉3座頂層特色單位，為銀主盤，面積1115方呎，為4房1套另設工人房間隔，附設461方呎平台，以及1060方呎天台，以3150.75萬成交，呎價約28258元，低市價約5%。
土地註冊處資料顯示，原業主於16年斥2834.47萬一手購入，但其後錄得4次借貸紀錄，無力供款，最終淪為銀主盤。
此外，忠誠拍賣行舉行拍賣會，共推18項物業，並錄得3宗銀主盤成交，據其發言人稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層D室，面積551方呎，屬3房間隔，開價450萬，獲11口叫價，以505萬拍出，呎價9165元，高開價12%，據同區代理指，較市價低約7%。
其次為奧運站海桃灣1座中層B室，面積818方呎，屬三按盤，開價1730萬元，以1750萬拍出，呎價21394元，高開價1.2%，低市價約10%。原業主於11年以1372萬購入單位，曾先後約三次承造按揭。另外，中半山雨時大廈高層A室，面積314方呎，開價680萬，終以690萬拍出，呎價21975元，高開價1.5%%。此外，元朗洪水橋洪福樓低層連平台戶，面積355方呎，於拍賣前以275萬售出，呎價7746元。