2020-11-25
經濟日報
施政報告2020今日公布，附表是特首林鄭月娥2018年施政報告闡釋的房屋政策理念，不論置業為主導或增加房屋供應，都直指公營房屋。近期不少信息顯示，港府部門集中搶攻公營房屋數量，增加特首房策的說服力。
房策重點 公營房屋供應足？
隨着更改公私營房屋的比例至7：3，港府房策重點傾斜，只要解答一個問題：「有沒有足夠的公營房屋供應？」最近一些房屋土地信息，多圍繞增加公營房屋數量，今日的施政報告，會否為特首在公營房屋供應的數字上，儲足彈藥，稍安市民的心？
房協：房協最近就觀塘安達臣道第R2區2號的資助出售房屋用地，補地價19.7億元，每呎樓面補地價約2,626元，將會提供1,380伙，定位為資助出售房屋，可望在2025年落成，據悉最快2023年推出。今次獲批補地價的安達臣道石礦場第R2區2號用地，屬政府在2018年將9幅私樓用地撥作公營房屋發展的其中一幅。
房署：房屋署計劃於古洞北第19區及粉嶺北第15區東，興建公營房屋，合共15,300伙，最快2026年完工。其中古洞北第19區地盤面積約6.32公頃，鄰近擬建的港鐵古洞站，地皮以地積比率最高6倍發展，可建9座住宅樓宇，提供9,200伙，預計可住人口2.3萬人。政府預計工程最快2022年展開，2026至28年分階段落成。另外粉嶺北第15區東發展計劃，地盤總面積約4.54公頃，以地積比率最高6倍發展，可建6座住宅樓宇，提供6,100伙，預計可住人口1.5萬人。政府預計2022年展開工程，2026至27年分階段完工。
東涌填海區 房屋供應加碼
發展局：東涌填海區房屋供應計劃加碼，發展局聯同環境局擬向立法會申請約232.5億元撥款，展開東涌填海的土地平整及基建工程開支，當中計劃增加房屋供應量，由近5萬伙上調26%至6.21萬伙，新增的1.27萬伙供應將全數撥作公營房屋，令區內公營房屋比例，由原來63%增加至72%。連同首階段取得202億元撥款，至今東涌填海耗資逾430億元。可容納人口由14.4萬增加至18.4萬人，將會分至少兩個階段發展，第一階段將於2027年前分階段完成，提供約5.97萬伙，餘下的2,400伙則會在較後時間完成。
除了這些公開信息，還有沒有隱藏公營房屋供應數據？運輸及房屋局局長早前表示，在2020/21年度起10年期內，可興建272,000個公營房屋單位，數字較現時301,000個單位的公營房屋供應目標仍欠缺29,000個單位，何年何月才能補足補突？
撰文 : 唐榮