華府早前宣布2020年財政年度財政赤字，達到3.1萬億美元，比較2009年創下的1.4萬億元，高出1.2倍。美國赤字急升，3幾年中短期內勢難加息，本港置業人士可安心享受低息環境。因為美國巨額債務及赤字之下，即使經濟改善也不敢輕言加息，以免為自己增添利息支出壓力。
美國2020年財政年度財政赤字急升，因疫情令稅收減少，又用財政措施救助飽受疫情打擊的國內經濟。上周美國參議院共和及民主兩黨同意，就新一輪刺激經濟方案恢復磋商，又是另一輪「放水」先兆，都是以萬億美元計的新刺激美國經濟方案。
新一輪刺激經濟 「放水」先兆
按截至9月30日的12個月財政年度計算，當地國會預算辦公室較早前已預警，美國2020財年預算赤字會破3萬億元，現統計數字約為3.1萬億元，比2009年創下的1.4萬億元，高出1.2倍。
美國前財長薩默斯強調，聯邦債務增加，不會令美元崩潰，他呼籲政府加大經濟刺激力度，以抵銷新型肺炎的衝擊。他表示，美元是避險天堂，是人們對世界狀況感到不安時資金流入的地方。他指稱，目前社會最大危機是開支太少，而非開支過多。對美國債務水平上升憂心是合理，但在貼近零息環境之下，政府便能夠負擔得起更多債務。
華府貸款予信譽良好的企業，薩默斯認為先行協助失業及低收入家庭更佳。他預料疫症導致美國經濟損失16萬億美元，比金融海嘯大3倍。他指稱，政府刺激措施不足，美國經濟反而更危險。
聯儲局前理事高路斯拿認同，政府債務負擔加重之後，增加央行加息的難度，因融資成本將會上升。美國聯儲局副主席克拉里達指出，聯儲局會履行職責，使用所有工具支持經濟，何時加息，取決於經濟狀況而非時間。
美國不僅財赤大增，負債亦穩步上揚，最新美國總債務經已上升至85.35萬億美元的空前紀錄，加息只會造成債務成本增加，令政府及國民在還債時更感吃力。美國經濟又欠佳，不必要的加息行動不妨愈推愈後，直至美國經濟恢復正常才會考慮加息未遲。本港置業人士可繼續乘搭「超低息」號順風車更久。
撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁