2020-11-23
東方日報
新冠肺炎疫情反彈，二手市場即受影響，交投及睇樓量同時下挫。中原表示，過去周六、日期間，10大藍籌屋苑只錄9宗買賣，按周急瀉36%，其中鰂魚涌太古城兩日連錄約10多宗業主暫停開放單位供參觀個案。
該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，近日本港疫情反撲，市民減少外出，加上新盤定價具競爭力，吸走購買力，減慢二手成交。據了解，過去兩日共有太古城、荔枝角美孚新邨、紅磡黃埔花園及沙田第一城4個項目「捧蛋」。
業主拒絕「開門」令成交放緩。中原趙鴻運稱，太古城恒星閣中層三房戶，實用面積716方呎，望少海景，屬自住物業，開價1,500萬元，可預約睇樓，但過去周六開始「唔畀睇」。另一個南山閣低層兩房放盤，開價1,020萬元，昨日起亦暫停睇樓。
部分準買家亦煞停入市。世紀21奇豐黎樹森透露，該分行過去兩日錄至少兩宗取消睇樓，有早前已參觀粉嶺花都廣場及牽晴間單位的外區客，原定周末預約到同區碧湖花園參觀比較，昨亦取消預約。據了解，屯門海典軒亦有睇樓客，睇樓前約3小時表明因疫情變嚴重，決定取消預約。
業界籲撤辣 降置業成本
此外，各區劈價盤再現。黎氏續稱，牽晴間5座中層三房戶，連租約曾開價718萬元，剛減至675萬元沽，呎價11,842元，低市價逾6%。他認為，撤辣可減低入市成本，有助樓市交投增加。
祥益龍超君亦指，屯門雅都花園B座中層G室，實用面積566方呎，10月中旬放盤，因疫情累減102萬元，以598萬元售，呎價10,565元，低市價約9%。