2020-11-20
東方日報
●公屋未補價第二市場錄得大幅獲利個案，土地註冊處資料顯示，青衣長安邨4座低層21室，近日以243萬元登記售出，單位2017年的買入價僅約28.6萬元，短短3年升值214.4萬元，升幅約7.5倍。該單位實用面積349方呎，成交呎價6,963元。
●近月東涌二手成交暢旺，區內映灣園連錄買賣。美聯張少勛稱，其中項目2座中層C室兩房戶，實用面積約520方呎，向東南享山海雙景。原業主叫價650萬元放盤超過一個月，獲外區換樓客洽商，雙方議價後以625萬元成交，呎價約12,019元。對比日前同戶型高層單位成交價約653.8萬元，回落約4.4%。
●非核心區商廈物業10年升值近倍。土地註冊處資料顯示，觀塘偉業街108號絲寶國際大廈6樓全層，以近1.6億元賣出。該物業由香港浸信會醫院於2010年以近8,170萬元購入，現帳面賺近7,829萬元或約95.8%。
●市傳九龍灣企業廣場3期多個高層全層樓面，以超過10億元放盤，平均呎價約1.3萬元。據悉，該批樓面由一家內地企業於多年前購入，現叫價較購入價低逾兩成。