黃埔三房戶呎價重越2萬元

二手樓平盤續被消化，個別大型屋苑錄理想價成交。紅磡黃埔花園三房單位，近日以1,745萬元售出，成交呎價再逾2萬元，料屬今年呎價次高。 荃威較上月賣貴一成 太陽物業宏惠強表示，上址為9期9座高層E室，實用面積860方呎，望海景，曾叫價1,850萬元，降價105萬元後沽出，呎價約20,291元。據了解，該盤本月已錄得至少13宗買賣，佔6宗為三房單位。 新界部分細價盤做價同時向上。消息透露，大圍金獅花園1期金輝閣高層單位，實用面積260方呎，曾叫價逾500萬元，剛售470萬元，呎價約18,077元，料屬項目今年最高呎價。 荃灣荃威花園更有「跳價」情況。美聯鍾家豪指，該盤K座高層5室，實用面積533方呎，同類型單位10月曾售550萬元，而上址放盤約10日即售610萬元，期內樓價升逾10%，呎價約11,445元。 公屋亦錄得高價成交，資料顯示，沙田顯徑邨顯貴樓高層戶，以418萬元登記沽出，創項目未補價第二市場新高，呎價7,385元。單位三年內帳面升值3.8倍。