2020-11-09
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
被視為上車屋苑的天水圍嘉湖山莊，2房510萬元可上車，3房入門價約550萬元，全部單位均可承造最高9成按揭，換言之，1成首期50餘萬可圓業主夢。
隨着區內新盤向隅客回流，加上業主提供議價空間，帶動嘉湖山莊成交增加，10月錄54宗成交，創下今年單月第2高，按月升35%，呎價表現則平穩。11月至今，暫錄7宗買賣成交，實用呎價約1.1萬元。
最新成交為2期5座高層D室，實用面積551平方呎，3房間隔，以568萬元易手，實用呎價10,309元。
作者、責任編輯：盧金施