2020-11-09
東方日報
業主繼續減價帶動二手交投回升，中原表示，十大屋苑於過去周六、日錄約15宗買賣，按周上升87.5%，當中只有茶果嶺麗港城、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌康怡花園3個項目零成交。
海怡錄3宗成交最多
該批屋苑中以鴨脷洲海怡半島錄3宗成交最多，而港島另一指標鰂魚涌太古城則錄一宗，該行趙鴻運稱，單位為東海閣中層H室，實用面積708方呎，以1,450萬元市價易手，呎價20,480元，屋苑本月暫錄5宗買賣。
天水圍嘉湖山莊周末期間錄至少兩宗買賣，個別呎價繼續低於9,000元。美聯黎燦強指，該盤翠湖居6座中低層B室，實用面積633方呎，套三房間隔，剛以600萬元成交，較原先叫價調減15萬元，呎價僅約9,479元。
世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳新都城1期5座高層D室，套三房間隔，原業主移民沽貨，願意擴大減幅，獲3客爭購，累減60萬元，售820萬元，實用面積526方呎計，呎價15,589元。
此外，個別原業主願意損手離場。世紀21奇豐莊瑞生透露，馬鞍山星漣海3A座一個低層單位，實用面積780方呎，剛以992萬元易手，呎價約12,718元。據了解，上址曾叫價1,400萬元放盤，因有換樓需要才減價。原業主持貨3年多，帳面貶值逾15%，當中未扣除購入時有機會獲得最多約7%的現金回贈。