疫後經濟新常態 行業復甦露曙光

常言道：「知否世事常變、變幻原是永恒」，被喻為「人類有史以來最大規模融資」的螞蟻集團，這個新股「票王」，最終竟然在臨上市前一晚，因接獲內地機構通知而需要暫緩上市，巨無霸新股上市觸礁，對股票市場或許會帶來短期波動，但相信事件不涉及經濟問題，對中港疫後經濟的重啟亦不會帶來任何影響。 無論如何目前市場的焦點，始終是聚焦新冠肺炎疫情緩和後，本地經濟的重啟步伐，隨着世界各地均努力推出紓困以至振興經濟的方案，加上在過去疫情期間，整體市場運作已有一定轉變，加上各地防疫措施或許仍會延續一段長時間，疫後經濟「新常態」已經出現，各行業亦需應對經濟「新常態」所出現變化，以致好好把握疫後經濟帶來的新機遇。 企業疫後復甦4階段 新近有台灣企業管理機構，將疫後企業復甦架構的四個階段作分析，這四階段分別為「危機處理」、「企業韌性」、「行業復甦」以至「新常態應對」。 第一階段主要是指在疫症爆發初期，企業有機會需要面對一些危機處理，至於第二階段相信主要是指隨着疫情持續，在第二及第三波爆發下，整體經濟以至部分防疫政策均會有不少不確定性，在不確定性中進行管理，企業自然需要保持韌性，以靈活的管治來應對轉變，按現在的進程來看，相信香港已成功過渡這兩階段。 隨着近月本地疫情已漸趨穩定，政府亦已逐步放寬部分限聚令的要求，當然在經濟重啟的初段，各行業的復甦步伐難免不一，以我們地產代理的行業為例，復甦程度確實相對理想，隨着發展商顯著加快推盤步伐，新盤市場轉趨熱鬧，一手成交量增加的同時，即使近月二手交投有上有落，不過整體而言，今年二手交投仍較去年有所增加。 樓市交投轉活，或許亦代表行業已經看見「隧道盡頭的曙光」，前線同事亦已適應在限聚令要求下的樓市運作，再者從最新地產代理監管局提供的數字，截至上月底整體持牌人數輕微上升139人，達至39,954人並重上自去年1月以來近兩年新高，反映整體行業人數正在增加。 至於疫後復甦的最後階段是「新常態應對」，因應疫後市場的轉變、消費模式的轉型，加上疫後市場可能帶來的新機遇，企業自然需要作轉變應對，事實上面對未來市場的轉變，Q房網亦正全速加強香港系統優化及配置，並加快網上新功能的研發，以新思維迎戰疫後新常態。 撰文 : 陳坤興 Q房網香港董事總經理