荔枝角美孚新邨10月份全月錄得19宗二手成交，其中一個頂層單位，成交價僅610萬元。
細兩房呎價12682元
中原地產高級分行經理余考成表示，屋苑10月份錄得19宗成交，平均實用呎價13,505元。新近3期百老滙街45號一個頂層單位，實用面積481平方呎，屬細兩房間隔，剛以610萬元沽出，實用面積呎價12,682元。
由於單位位處頂層，屬電梯不到樓層，故樓價較平。單位開價670萬元，現減價60萬元沽貨，而買家亦能承造高成數按揭入市。
另外，同屋苑3期百老滙街84號中層D室，實用面積713平方呎，望內街景，開價950萬元，亦減價20萬以930萬元沽出，實用面積呎價13,043元，買家見樓價合理，故入市作換樓用。
作者：梁振鋒