2020-11-02
東方日報
購買力加速流入一手市場，令二手買賣大挫。代理數據顯示，十大屋苑在過去周六、日僅8宗成交，按周跌63.6%，創13周低位。
六成屋苑「捧蛋」
中原指出，10個主要屋苑當中，有6個未聞成交。其中港島區3個藍籌盤全線捧蛋，該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城平價盤被消化，業主議幅有所收窄，加上臨近美國大選，部分買家轉趨觀望，令成交減慢。
九龍屋苑表現較活躍，茶果嶺麗港城劈價後有承接，中原洪金興指，該盤兩日錄兩宗成交，19座低層D室，實用面積661方呎，減價88萬元，僅以850萬元易手，較同類型單位市價約950萬元，大幅低出「一球」，呎價12,859元。
二手市況受壓，再有業主不惜止蝕出貨，世紀21奇豐胡佩碧指，馬鞍山星漣海3B座低層E室，實用面積768方呎，減50萬元，以1,150萬元沽，呎價14,974元。原業主於2017年4月以1,175萬元入市，持貨逾3年帳蝕25萬元，貶值約2%。
航空公司大裁員後，再有員工劈價沽貨，中原陳旭明透露，東涌水藍•天岸1座高層G室，實用面積518方呎，兩房間隔，原業主為外籍員工，預計明年初退休，7月叫價798萬元放盤，公司宣布大裁員後擴大減幅，終累減65萬元，以733萬元沽貨，呎價14,151元。