2020-10-30
經濟日報
【本報訊】藍籌屋苑交投轉活，二線屋苑亦成追捧對象，將軍澳南豐廣場單邊運動場景3房戶以近大半年高價易手；另屯門盈豐園3房以近月理想價610萬元成交。
香港置業分區董事劉浩勤指，南豐廣場2座中層A室，實用面積724平方呎，為3房套房間隔，屬單邊位，外望單車運動場及公園，剛以1,065萬元成交，實用呎價14,710元。
上址於8月中放盤，開價1,200萬元，2個月間累減135萬元。原業主於2010年以468萬元購入，帳面獲利597萬元。上址亦為屋苑標準單位近9個月以來造價新高，對上高價為今年初易手的2座中層G室，面積809平方呎，成交價1,080萬元。
另外，北角健威花園優質海景2房，以今年以來高價易手。世紀21北山營業董事嚴智贇指，健威花園C座高層3室，實用面積456平方呎，2房，望海景，備靚裝修。
健威花園海景2房 造價860萬
單位於7月以900萬元放售，至9月落價至880萬元，現以860萬元獲外區客承接，造價較同類單位市值高約1成，亦為今年以來同類高價。
而受減價帶動，東涌區10月累錄逾80宗成交，按月增加約7%。其中映灣園交投最活躍，交投量較上月增近4成，暫錄逾27宗成交。
而屋苑新近錄確診個案的15座，低層F室，實用面積563平方呎，減價15萬元獲外區年輕買家以660萬元承接，實用呎價11,723元。原業主於2007年以193.5萬元買入，轉手帳面賺466.5萬元。