2020-10-29
經濟日報
【本報訊】東涌區二手市場一周錄35宗成交，佔10月全月約4成，有國泰空姐退租藍天海岸1房後，業主即以550萬元放售，後減價10萬元以540萬元沽出；另映灣園單日錄得3宗成交，售價介乎618萬至818萬元。
國泰空姐退租 業主即放售
中原地產市務經理覃文謙表示，藍天海岸3座低層F室，實用面積388平方呎，1房間隔，叫價550萬元，放盤數天，減10萬元以540萬元易手，實用呎價13,918元。新買家為新婚夫婦。原業主於2016年3月以384萬元購入單位作收租，現租客為國泰空姐，空姐向業主提出退租，業主趁機交吉放售單位，準備換入大單位作投資，持貨3年多帳面獲利156萬元。
藍天海岸本月暫錄9宗成交，較上月多1宗，平均實用呎價13,532元。
另外，映灣園單日錄3宗成交，售價介乎618萬至818萬元。美聯物業高級分區營業經理李錦榮指出，映灣園1座中層C室，實用面積496平方呎，2房間隔，單位原本叫價638萬元，當時叫價略高於市價，現減價20萬元，以618萬元沽出，實用呎價12,460元。原業主於2009年以213萬元購入上址，持貨11年帳面獲利405萬元，單位升值1.9倍。