2020-10-28
經濟日報
一手熱賣，二手亦同步受惠，加上適逢3日長假，各區二手交投轉活，其中，天水圍嘉湖山莊率先錄半百成交，有望超越6月份50宗年度第二高位。
中原副區域營業經理文家輝指，嘉湖山莊本月暫錄50宗成交，成交量較上月全月多出25%，本月交投量更有望可超越6月50宗年內第二高位，而實用呎價較上月微升約1%至每平方呎10,710元。
嘉湖3房 突破600萬
由於買家受市場氣氛帶動，尤其是睇樓多時的買家亦伺機入市，當中有質素的單位更成為被追捧對象，其中，2期5座中高層G室，實用面548平方呎，向中央公園景致，以604.5萬元成交，實用呎價11,031元，屬月內少數突破6字頭（600萬）的3房單位。
至於將軍澳區亦於3日長假內累錄逾30餘宗私樓成交，而全區本月暫錄207宗成交，與9月全月看齊，維景灣畔亦錄4成交，最新易手維景灣畔6座高層A室，實用積512平方呎，2房望山景，8月以850萬元放售，議價20萬元以830萬元沽售，實用呎價16,211元。原業主於2001年以254萬元購入，轉手帳面獲利576萬元。
而元朗區於3日錄21宗成交，至今區內累錄134宗二手，追貼上月全月148宗紀錄。
另外，紅磡黃埔花園本月暫錄28宗買賣，當中9宗屬造價逾千萬元大單位。例如9期10座中層F室891平方呎，可望開揚海景，獲同區換樓客以1,728萬元承接，呎價19,394元。
作者：陳嘉敏