2020-10-27
東方日報
樓市氣氛略見回升。中原表示，十大屋苑三日長假期錄25宗成交，單計周末兩日則錄22宗，按周升1倍，創五月初後24周新高，期內荔枝角美孚新邨錄5宗最旺。
其次新界三個屋苑沙田第一城、東涌映灣園及天水圍嘉湖山莊，三日均錄4宗買賣。該行伍耀祖稱，嘉湖山莊美湖居4座低層F室兩房戶，實用面積441方呎，僅售468萬元，呎價10,612元。做價料屬項目近月低位。
機師劈逾百萬沽昇薈
而航空公司大裁員後，機組人員群起減價賣樓，同時「撻着」東涌交投。該行陳旭明透露，昇薈2座高層D室套三房戶，原業主是外籍國泰機師，近日減價110萬元，以1,275萬元沽出，呎價10,991元。
撤辣料可助業主周轉
美聯方吉和亦稱，全區過去六日錄約24宗買賣，佔約25%為空姐或機師沽貨個案。他認為，撤辣有助增加樓市流轉，讓有資金需要業主可隨時套現。
即使新界村屋交投亦隨大市向上，中原稱，該類物業九月錄181宗登記，總值9.71億元，按月升17.5%及22.3%。另外，受投資者劈價帶動，美聯指第三季錄293宗商舖買賣登記，按季升18.1%。另資深投資者陳秉志或有關人士，繼上周五低市價約25%，以約2,350萬元沽出粉嶺聯昌街雙號地舖後，消息透露，剛再以約2,100萬元沽出同街單號舖，低市價約10%，較上周四開價累減約400萬元。