2020-10-27
經濟日報
【本報訊】國泰港龍重組架構、大裁員後首個周六、日，東涌區二手市場交投明顯加快，3天長假期暫錄10宗成交，樓價由550萬至1,275萬元。交投增加，與業主肯傾價有很大關連，續有機組人員賣樓套現，現職國泰空姐550萬元沽藍天海岸1房返台灣；另國泰機師減110萬元沽昇薈。
放盤2日即售 10年賺340萬
續有機組人員賣樓返家鄉，藍天海岸6座中層F室，實用面積388平方呎，1房間隔，以550萬元易手，實用呎價14,175元。原業主為台灣人，現職國泰空姐，雖不是被裁員工，但亦已被停薪留職多月，所以決定賣出香港單位回台灣。單位剛於本月23日以560萬元放盤，放盤2日即成交。原業主於2010年以210萬元購入，持貨10年帳面獲利340萬元。
國泰機師 減價110萬沽昇薈
其次，國泰機師減價110萬元沽昇薈。中原地產東涌分區營業經理陳旭明表示，昇薈2座高層D室，實用面積1,160平方呎，3房套房間隔，原本以1,385萬元放盤，業主是外籍國泰機師，近日減價110萬元以1,275萬元沽出昇薈，平均實用呎價10,991元，新買家為同區租客。
同時，美聯物業高級分區營業經理李錦榮指出，10月至今東涌暫錄得67宗買賣成交，逼9月全月78宗水平。三天長假期，區內睇樓客更多了一批外區客，伺機入東涌物色筍盤。由於初到貴境，外區睇樓客入市決定不及同區客和舊客快，長假期交投以同區客和舊客為主，7成交投為2房或以下單位。
其中映灣園6座高層D室，實用面積706平方呎，3房間隔，向山景，單位原本放800萬元，現減價20萬元，以780萬元沽出，實用呎價11,048元。新買家為同區換樓客，原業主於2005年2月以288萬元購入，持貨15年帳面獲利492萬元。