2020-10-22
經濟日報
香港經歷這兩年社會運動及新型冠狀病毒的影響，各行各業面對的經營壓力相當大及非常艱辛，而目前失業率高企，近兩年畢業的年輕人，更難以在社會立足；現時整個商業市場都要應對收縮成本的壓力，裁員不在話下，結業之聲此起彼落。
香港是國際金融中心，同時地產市場也相當蓬勃，但面對目前資訊科技的急速發展，市場重心已經逐漸聚焦在高科技行業的範疇上，不過筆者仍然相信國際金融中心的地位在香港仍然是屹立不倒，但是地產行業能否持續如往日般風光？筆者相信是可以的。因為香港的房屋需求確實殷切，而土地供應長期不足，政府目前仍然是束手無策，再加上地產有價值，短時間之內難以改變香港人對房屋需求的熱愛。
地產代理曾經被評價為最差勁的行業之一，但是筆者在這個行業30多年，見證及協作無數人因置業或投資房地產而帶來快樂，當然亦有小部分人在這個市場錄得投資損失。但總體而言，作為一個用家，擁有房地產絕對是十拿九穩；至於作為投資者，就難以一概而論，因為任何的投資產品都是有風險的。
底薪雖偏低 年薪可過百萬
近期有很多大公司及企業，都有裁員的節流行動，特別是服務性行業，這類員工對筆者來說是如獲至寶。因為服務性行業的員工都受過專業的培訓，無論是外形、談吐、知識及客服都甚為理想，地產代理的標準條件十分相似，加上地產代理行業流動性非常之高，能夠挽留資深員工是非常珍貴的，如果要補充人手便需要有新人加入。地產代理行業底薪雖然偏低，但是這個行業是多勞多得，出色的代理動輒年薪過百萬也絕非神話，筆者在行業中見證無數的事例。
年輕人加入地產代理，可視為一種考驗及磨練，這個行業能夠接觸到社會不同階層，亦會面對各行各業的人，甜酸苦辣盡在成長的過程中學習，得到的滿足感亦會非常大；如果能夠在代理行業立足，相當的時間後一定能夠置業，同時，從行業中了解及認識房地產投資的奧妙，對人生未來的財富規劃絕對有幫助。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁