2020-10-17
星島日報
（星島日報報道）大圍站新盤今開售，凍結市場購買力，惟隨着一手轉熱，推動大市氣氛，刺激二手準買家入市意欲，令本周六、日屋苑預約睇樓量，按周表現持平靠穩。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，由於二手新增筍盤不足，買家焦點傾向一手市場，導致周末屋苑預約睇樓量續偏軟。按周微跌0.8%，並連跌兩周。祥益營業董事胡志偉表示，屯門區預約睇樓量按周升2%，租務睇樓量則跌5%。
二手交投徧軟，其中馬鞍山銀湖．天峰8座中低層B室，約762方呎，以940萬成交，呎價12336元。據悉，單位毗鄰凶宅，是次成交低市價約20%。
市場消息指，何文田山畔2座低層G室，381方呎，以約768萬售，呎價約20157元。原業主於2016年底以約787萬購入，4年帳面虧蝕19萬，幅度約2.4%。
屬「失守屋苑」的鰂魚涌太古城錄成交，中原高級分行經理莊劍嵐指，富天閣中高層D室，760方呎，獲區內租客以1538萬承接，呎價20237元。