2020-10-15
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
鰂魚涌太古城10月至今暫錄14宗買賣成交，平均實用呎價約1.95萬元，售價低於1,000萬元有3宗，最高可按8成。
月內最低售價為智星閣低層E室，實用面積502平方呎，2房間隔，以900萬元沽出，實用呎價17,928元。原業主於2016年以730萬元購入，持貨4年帳面獲利170萬元，單位升值23%。
目前屋苑低於1,000萬元放盤約10個，主要低層為主。屋苑為指標屋苑，間隔實用見稱，提供約1.2萬個單位，由2房至套3房，呎數多元化，另備複式戶。
作者、責任編輯：盧金施