2020-10-12
經濟日報
【本報訊】大型新盤搶去二手客源，10大屋苑交投減，兩天錄12宗，按周跌兩成。天水圍嘉湖山莊複式單位賣1,280萬元，為今年最高售價；另外，將軍澳新都城2房平台戶減37萬元易手。
周六、日10大屋苑，中原地產錄12宗成交，連續10周企穩雙位數；美聯物業錄12宗，按周減約33.3%；利嘉閣地產錄10宗，較前周回落4宗；香港置業錄4宗，按周少67%（註：四大代理10大屋苑各有差別）。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手筍盤大減，業主見市況回暖，即收窄減價幅度，買賣雙方拉鋸，二手成交放緩。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府即將發表新一份施政報告，料主力着墨於經濟及防疫，預期在新盤氣氛帶動下，購買力持續釋放。
新都城連平台戶 累減37萬
其次，嘉湖山莊錄今年最大碼成交。祥益地產區域董事蕭嘉偉表示，麗湖居4座高層複式戶，實用面積1,280平方呎，4房2廳，單位於今年7月以1,480萬元放盤，5度減價，累減200萬元以1,280萬元售出，呎價1萬元。
另外，新都城2期連平台戶以683萬元沽出，美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，新都城2期7座低層，實用面積381平方呎，另151平方呎平台，2房間隔，單位累減37萬以683萬元易手，實用呎價17,927元。原業主於2016年7月以510萬元購入，帳面獲利173萬元。
同時，鰂魚涌太古城錄低於1,000萬元成交，屋苑耀星閣極低層H室，實用面積591平方呎，2房間隔，於去年10月中旬以1,200萬元放盤，終以950萬元易手，累減250萬元，實用呎價16,074元。