美國加息無礙買家入市，過去5天至少錄15宗破頂成交，包括藍田麗港城兩房戶，以900萬元沽創新高。10大屋苑端午節3天長假期，共錄18宗成交，單就周六、日兩天，按周倍增。
將軍澳中心 呎價逼近2萬
美國上周再度加息，市場續錄高價成交。藍田麗港城19座中層C室，實用面積517平方呎，以兩房破頂價900萬元沽，呎價17,408元。據悉，新買家上月曾以818萬元，購入屋苑12座低層C室，惟當時有另一買家向業主以高價1,968萬元，一併購低層C及D室。故此買家獲賠訂取消交易，並再高於舊價82萬元，購入另一單位。
麗港城交投旺，美聯物業助理區域經理吳紹輝指出，即使最低層1樓單位，同獲買家承接。單位位於6座，面積517平方呎，成交價726萬元。翻查紀錄，本年初5座中層同戶型單位，當時造價只需675萬元，不足半年，低層戶賣貴近8%。
過去5天，二手市場錄得至少15宗新高成交，其中將軍澳中心呎價逼近2萬元。中原地產副分區營業經理伍錦基表示，屋苑11座中層E室，實用面積384平方呎，兩房間隔，反價3萬元，以738萬元沽出，呎價19,219元。
二手交投表現不俗，中原地產指出，端午節3天假期（6月16日至18日），合共錄得18宗成交。單計周末錄得15宗成交，較前周多8宗，升幅1.1倍。假期3天計，沙田第一城錄5宗成交最多，其次為荔枝角美孚新邨。
端午節假期 一城5成交最多
至於利嘉閣地產於端午節假期，錄17宗成交，周末兩天錄11宗，按周多1宗。美聯物業指出，端午節假期錄得約16宗，周末兩天錄12宗，按周多4宗。香港置業端午節假期及過去周末錄7宗，按周少1宗。
業界認為，美國加息合乎預期，而本地銀行暫未跟隨，暫無礙買家入市信心，刺激二手樓價破頂。
撰文 : 文倩婷