2018-06-14
經濟日報
【本報訊】中原地產認為，即使空置稅推出，對樓價影響有限，該行已上調全年的樓價預測，預計今年樓價全年上升15至17%。
徵稅無助 加快中小戶供應
今年上半年樓市表現持續向好，根據中原城市領先指數（簡稱CCL）已經累積升約1成，中原地產亞太區主序兼行政總裁黃偉雄認為，樓市向上是受經濟增長帶動，今年首季GDP上升4.7%，創27個季度新高，經濟穩健是支持樓市的基礎因素之一，政策只作短暫干擾，即使空置稅推出，亦不會改變樓價的升勢，再者，一手私樓待售單位主要是豪宅單位，故即使開徵稅項也無助加快中小型單位供應速度。
另外，即使美國在短期內或再加息，但加息反映經濟增長，屬利好因素，本港銀行承造按揭的取態亦積極，故該行仍看好今年下半年的後市，該行今年初曾預測全年樓價上升8至10%，但現時已將全年預測調升至15至17%。而發展商下半年將會繼續積極推盤，預計全年一手住宅成交量可增至2萬宗水平，創14年新高，料成交總值達2,600億元，續創歷史新高。