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地建會反對 指未能對症下藥

2018-06-14    經濟日報
對於政府有意徵收空置稅,地產建設商會稱,市場未售出的空置單位實際只有3,000伙,反對開徵空置稅,並提出4點建議,要求徵稅不設追溯期,並以單位取得滿意紙作劃線。 缺土地供應超低息 致樓價升 地建會昨日發出新聞稿指,樓價不斷上升乃土地供應長期不足所致,加上市場資金充裕及超低息環境所致,認為空置稅並未能對症下藥。 該會解釋,政府引用的9,000伙新盤空置的數據之中,有6,000伙為去年和今年才獲批入伙紙,大部分單位正在市場推售,而單位由取得入伙紙到完成內隴裝修須6至12個月,因此認為以取得滿意紙較取得入伙紙作劃線更為適合,以此計算實際空置單位只有3,000伙。 提4建議 滿意紙劃線設豁免 商會立場反對開徵空置稅,但若果政府執意推行,則提出4點建議,包括1.新政策不設追溯期;2.須以滿意紙或轉讓同意書作劃線;3.訂立豁免,包括非大眾市場單位、出租或服務式住宅及發展商已盡力推售的項目獲得豁免,以及4.以批出滿意紙或轉讓同意書起計,提供兩年稅項寬免期。 事實上,地建會執委會主席梁志堅稱,不是反對政府推行政策,但政府很多時都急事急辦,希望政府實施前考慮清楚。