2018-06-14
明報
【明報專訊】特首林鄭月娥昨日在立法會質詢環節中透露，政府就「空置稅」研究已到最後階段，本月內會有交代。民主黨涂謹申批評林太「整色整水」研究空置稅，公民黨郭榮鏗卻指空置稅可令地產商盡快推出囤積的逾9000個空置單位。地產界議員石禮謙反駁，獲得入伙紙和滿意紙可出售的單位只有3000個，又指「《基本法》105條給予我們（地產商）一個權自己決定是否（出）租、是否賣」。地產建設商會發聲明反對空置稅，認為未能對症下藥。
指徵稅需過立會 籲認清既得利益者
根據政府數字，截至3月底有9000個一手樓貨尾單位空置。郭榮鏗昨在質詢環節稱，9000個空置住宅物業在「曬太陽」，市民居住問題水深火熱，追問林太何時推出空置稅。有說政府擬以差餉機制收空置稅，郭指差餉可用作扣利得稅，建議政府修改差餉條例，令空置稅「入肉」，否則成效會打折扣。涂謹申在會上則形容林太「整色整水」研究一手樓空置稅，卻將大規模收農地建公營房屋放在一旁，質疑她「暗地裏在搞官商勾結」。
林太回應時重申處理房屋問題是重中之重，治本方法是要有土地和房屋供應，政府正努力做土地供應的工作。她又說，即使政見相同的議員對有關議題都有不同看法，在港徵收任何稅項、差餉，都要經立法會同意。她及後回應有關電訊頻譜5G服務時說，政府近日推出的三大措施，包括取消強積金對冲、空置稅及5G服務，都引來業界一些持份者大力反對，呼籲「大家認真看看反對的人，是否屬於各位時常口中所說的既得利益者。如果是，作為立法會議員，必須以公眾利益為依歸」。
公民黨支持：非靈丹但有利公義
公民黨昨開記者會，指已去信財政司長陳茂波，再就一手物業空置稅等提建議。黨魁楊岳橋說，地產商手上的空置物業未來會繼續增加，形容空置稅非靈丹妙藥，不會即時增加很多房屋供應，但此是社會公義問題，政府有責任製造誘因令地產商推出單位。對於有指真正空置的單位只有3000個，楊促政府交代詳情。
涂謹申昨說自己和民主黨均支持空置稅，批評林太「整色整水」是因對方沒決心解決房屋問題，包括引用《土地收回條例》大量發展土地；重申一手樓空置稅不足以真正處理目前的房屋需求。
地產建設商會：未能對症下藥
地產建設商會昨日發聲明，反對政府開徵一手單位空置稅，指住宅價格不斷上升是因土地供應長期不足，加上市場資金充裕及超低息環境等因素所致，空置稅並未能對症下藥。商會指出，政府不時引用「9000個已落成但仍未售出單位」是有誤導，指其中6000伙於去年及今年才獲批出入伙紙，大部分正推售，認為政府以批出「滿意紙」作劃線標準較入伙紙更適合，以此劃線的話，空置單位只有3000個，認為只屬小數目。