2018-06-11
經濟日報
置業問題困擾港人，雖然當局推出較平的資助房屋居屋及綠置居等，但有公屋居民坦言，辛勤工作數十年也買不起，期望政府重推租置公屋計劃，讓公屋戶可以較低價錢，回購自住單位。
批房策不停變 無所適從
從事飲食業的曹女士、與丈夫和兩名已唸完書的子女，居於長沙灣幸福邨十多年，她慨歎，雖然一直有儲錢，包括日後打算為子女付部分首期置業，但今年3月推售的長沙灣凱樂苑約600呎的大單位售價高昂，他們根本無力負擔：「我好想買居屋自住，但4人住在一起，要買600萬元單位才夠住，真的好想搬出去、住好些！」她表示，只負擔得起售價約400萬元的樓，綠置居也不一定付得起。
積蓄無法跑贏樓市升浪，曹女士歸咎本港97年回歸後，歷任特首房屋政策不停轉變，令市民無所適從。
她憶述，回歸前後一家居於南昌邨，2001年獲房署編配樓齡較新簇的幸福邨，遂決定遷居，但到了2005年，房署於南昌邨推租者置其屋計劃，她認為計劃適合自己，但到了曾蔭權年代卻突然叫停，令她甚感失望：「子女一直嚷着希望擁有自置物業，相信可保值；而我們兩老對幸福邨有感情，不捨得遷出，希望購買自住單位。」
房委會資助房屋小組委員招國偉指出，董建華年代初期推出租置計劃，倡協助最少25萬公屋戶購買自住單位，但至今只售出約13萬伙，計劃10年前卻叫停。他促請政府兌現承諾，重推租置。
毋須搬遷裝修 售價百萬
他認為，租置計劃跟綠置居比較，毋須租戶遷往新單位，不用額外付裝修費及不用適應新環境，加上大部分單位售價約100萬元，對公屋戶來說甚有吸引力。
房署發言人稱，過去5年於第二市場共售出1.53萬伙租置公屋，折扣率並非劃一，但整體來說折扣率大約超過市值7成。現時全港有39個租置屋邨、涉約18.4萬伙單位，已售出13.7萬戶。