荃灣屋苑不乏細單位供應，但價格亦隨大市飛升。現時區內上車熱點荃景圍僅餘不足20個400餘萬元放盤，當中以荃灣中心最平，入場費由465萬元起。有代理預期隨着樓價升勢，下半年四字頭盤源將消失。
講到荃灣的上車屋苑，必然會想到荃景圍的「細價樓」，兩年前只要斥300餘萬元便可以做業主，但現時附近有屋苑成交價升破500萬元。
中原數據顯示，荃景圍多個屋苑實用呎價均較兩年前勁升三至四成，荃德花園及荃景花園實用呎價最新報13,668元及13,460元，較兩年前均升達44%，而荃灣中心及荃威花園分別報12,770元及10,816元，兩年亦累升37%。