(星島日報報道)對於本港樓價居高不下,及何時是入市時機等問題,發展商的取態成為參考指標,但現在,就連發展商也看不通香港樓市。嘉華國際(173)主席呂志和昨日在股東會後表示,關於本港樓價後市走勢的問題「真係好難答」,因每次市場認為樓價「差不多、貴」,但之後又再上升,他又呼籲年輕人對增加土地供應的問題多發聲。
呂志和指,樓價不斷上升,其實是反映了市場需要,目前香港算是安居樂業的環境,不論是做生意或受僱亦不錯,失業率低,故外來人口或投資亦有所增加。
日前政府指一手樓空置稅的研究接近完成,未來或推出。他認為樓價向上,政府亦擔心市民供樓能力出問題,又擔心炒樓或有樓無人住的情況,故需要想辦法解決,以令樓價較平穩。
樓價上升與土地供應不足存在一定關係,他認為現時政府及市民均希望有更多土地供應,年輕人應該多發聲,向政府提出相關問題及建議,呂志和說︰「點解有咁多土地都唔發展,可以大力鬧下佢」,又指不能單靠一兩個人向政府反映意見,要「群策群力」才有效。
嘉華國際位於大埔白石角的新盤嘉熙銷情不俗,本周六將會進行次輪發售,他相信是因為白石角環境好,望山又望海,附近亦有單車徑及跑步徑,為新界區較少有,以及新盤單位間隔現代化。
對於澳門賭業的情況,身兼銀河娛樂(027)主席的呂志和稱,隨著大灣區發展、交通更便利,現時澳門冀向休閒、娛樂及旅遊的方向發展,行業亦增加了非博彩元素,相信未來行業將會平穩發展。
世界盃即將開鑼,有分析認為世界盃會「搶客」,賽事舉行期間,澳門賭收會受到影響,呂志和笑言「我都鍾意睇」,認為短期內即使較為淡靜亦無問題。澳門5月份賭收按年增長12.1%,增幅較3月及4月收窄,澳門賭收短期是否會放緩,他表示難以估計,要視乎市場需求,而銀河娛樂仍會維持現時方針,增加在家庭及娛樂等方面的元素。
近日有市場消息指,部分澳門珠寶店拒絕讓客戶以銀聯卡提款,料是中央打擊非法跨境資金流通的措施,他認為或與中央不希望賭業氾濫有關,會尊重其政策或決定。