2018-06-05
東方日報
多個豪宅新盤錄成交，新世界發展(00017)尖沙咀名鑄透過招標方式沽出63樓F室複式戶，成交價逾1.26億元，以實用面積2,108方呎計，呎價6萬元，追平該盤所創的區內住宅最高紀錄。現時僅餘兩伙相連戶及7伙複式戶待售。
海璇單位招標售8318萬
至於其他新盤方面，新鴻基地產(00016)旗下北角海璇錄得本月首宗成交，屋苑2座7樓A單位以招標售出，成交價8,318.6萬元，上址實用面積1,599方呎，平均成交呎價52,024元。
至於永泰地產(00369)等旗下沙田九肚澐瀚，新近亦售出2座地下及一樓A花園複式單位，單位實用面積2,181方呎，連487方呎花園，獲買家以6,673.9萬元購入，平均呎價30,600元，而發展商考慮加推其他特色戶應市。
水藍•天岸十年漲價85%
受惠放寬換樓期限至一年，刺激市民換樓意欲大增，二手特色戶亦受追捧。中原陳偉業表示，東涌水藍•天岸1座低層A及B相連單位，實用面積共1,443方呎，外望全海景，獲同區換樓買家以2,200萬元購入，呎價15,246元。上址原業主為外籍機師，於○八年以共1,190.8萬元買入，帳面獲利1,009.2萬元，升值85%。屋苑現時僅餘一個相連戶放盤，叫價1,800萬元。
此外，該行楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月暫錄約兩宗成交，由於包括一宗C座山景複式戶買賣，故平均實用呎價達19,476元。