【本報訊】二手樓價持續攀升，元朗朗屏8號開放式單位以呎價18,976元易手，呎價創元朗區二手價新高。
中原地產副分區營業經理溫旭銘透露，元朗朗屏8號2座中層B室，實用面積246平方呎，屬於開放式間隔，剛以466.8萬元易手，呎價18,976元，是元朗區二手成交呎價新高。
嘉湖細3房 突破600萬
溫氏表示，屋苑比鄰西鐵朗屏站，剛入伙可即買即住，吸引上車客入市。原業主於2016年4月以285萬元買入單位，是次易手帳面獲利181.8萬元，惟持貨不足3年，須付樓價10%額外印花稅，涉約46.68萬元，扣稅後帳面仍可獲利135.12萬元，升幅47%。
其次，祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居6座中層H室，實用面積549平方呎，屬於3房間隔，剛以620萬元易手，屬同類細3房首次突破600萬元大關。
另外，火炭御龍山兩房單位造價直逼1,000萬元大關，該屋苑3座高層D室，實用面積554平方呎，以998萬元沽出，實用平均呎價18,014元。
原業主於2008年以501萬元購入，持貨10年帳面獲利497萬元離場，期內升值99%。