2018-05-30
星島日報
(星島日報報道)加速換樓客入市步伐加快，二手市場紛錄新高成交，其中荃灣區屋苑連錄破頂價，其中綠楊新邨3房戶，以890萬元沽出，呎價15292元，創屋苑成交價新高；同區樂悠居3房單位，作價899萬元，同創屋苑造價新高。此外，北角區多個老牌屋苑亦同時錄得新高價成交。
中原高級分行經理謝德生指出，荃灣樂悠居高層03室，面積538方呎，3房1套間隔，以899萬元沽出，創屋苑成交價新高，呎價16710元，買家為換樓客；同時，中原資深分區營業經理陳忠燕表示，荃灣綠楊新邨P座中層01室，面積582方呎，3房間隔，以890萬元沽出，呎價15292元，創屋苑成交價新高，新買家亦為換樓客。
另外，中原高級分行經理何偉明表示，荃灣荃威花園L座高層05室，面積533方呎，2房間隔，獲換樓客以655萬元承接，呎價12289元，成交價創屋苑新高之餘，呎價更為屋苑新高。
美聯聯席區域經理陳國良指出，沙田溱岸8號5座高層D室，面積729方呎，作價1658萬元成交，呎價22743元，創該屋苑二手市場分層戶呎價新高。
受區內型新盤即將出台刺激，北角區內交投氣氛升溫，紛錄新高成交個案，世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角健威花園C座高層05室，面積446方呎，2房間隔，獲上車客以830萬元承接，呎價18610元，成交價及呎價均屬屋苑新高；此外，中原高級分行經理施長達透露，北角港運城1座中層C室，面積746方呎，3房間隔，以1550萬元易手，呎價20777元，創屋苑成交價新高。
祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園3座高層B室，面積415方呎，以525萬元沽出，呎價為12651元，創屋苑呎價新高。
港置助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳天晉IIIA期1A座高層A室，面積約653方呎，3房1套房間隔，獲買家斥資1268萬元承接，呎價約19418元，屬屋苑同類雙破頂。
中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園4期2座高層E室，面積652方呎，3房1套間隔，作價1240萬元易手，呎價19018元，創同類造價新高，新買家為換樓客。
市場消息指出，大埔嵐山1座中層A室，面積196方呎，屬開放式間隔，作價390萬元沽出，呎價19898元，創屋苑同類成交價新高。
中原高級分行經理陳偉業表示，東涌映灣園7座高層C室，面積550方呎，2房望山景，作價740萬元沽出，呎價13455元，屬屋苑同類成交價新高。
美聯分行高級分區營業經理胡宗樂表示，北角傲龍軒高層A室，面積約876方呎，連車位以約2098萬元成交，呎價約23950元。
港置分行首席分區董事黃慶龍表示，奧運站君滙港6座高層D室，面積約478方呎，以約1085萬元成交，呎價約22699元。