2018-05-28
東方日報
屯門新盤熱銷，帶動區內二手市場連錄高價買賣。同區叠茵庭8座中層B室，實用面積381方呎，以兩房單位最高價580萬元易手，實用呎價15,223元，料創屋苑新高。
美聯陸家民表示，上址新買家為同屋苑分支家庭，見區內多項新基建將落成看好後市，加上單位有裝修，即決定入市，單位約三年升值約48%。
寶怡沙士貨賺逾6倍
祥益黃文樂稱，同區寶怡花園3座低層H室，實用面積480方呎，反價10萬至560萬元售出，創屋苑成交金額新高，實用呎價11,667元，沙士貨升值近6.8倍。
他續指出，同區居屋新圍苑C座高層10室，自由市場售432萬元，創同類兩房戶新高指標，實用呎價10,773元；而公屋山景邨8座低層戶，第二市場售128萬元，實用呎價4,460元，約四年升值8.3倍。
個別業主趁高價減磅。利嘉閣鮑允中說，早前以屋苑兩房戶新高價1,010萬元，沽出黃大仙現崇山單位的業主，再以相同成交價，沽出持有另一伙6A座高層兩房戶，實用呎價17,813元，持貨六年帳面賺288.7萬元。
銀主盤亦錄成交。利嘉閣古向嘉透露，大圍名城5座北翼高層B室銀主盤，剛以1,400萬元易手，實用呎價約17,834元，約六年升值約73%。世紀21奇豐蕭耀邦指，同屋苑1座南翼中層三房戶，亦售1,350萬元，實用呎價17,197元。