2018-05-25
星島日報
(星島日報報道)樓市表現持續理想，加上近期多個新盤強勢登場，帶動二手市場屢錄破頂成交，除了各大屋苑造價屢創新高外，就連資助房屋造價亦頻創新高，其中青衣公屋長安邨安泊樓開放式單位，以（自由市價）每呎造價18667元，膺全港公屋王。
中原區域營業經理梁岳宏表示，青衣公屋長安邨安泊樓高層06室，面積150方呎，屬開放式間隔，以（自由市場價）280萬元沽出，呎價18667元，刷新全港公屋呎價新高，新買家為一名年輕女子，獲父母資助首期入市。梁氏續指出，青衣區內的私樓入場價已超越500萬元，故市場上不少購買力回流至公營房屋，加上長安邨提供不少細單位，因造價較低，甚受上車客追捧，故屢錄新高成交。
中原分區營業經理王秀芬透露，鰂魚涌太古城單日連錄兩成交，其中，天星閣中層F室，面積707方呎，3房望內園景，作價1448萬元易手，呎價20481元，新買家為用家；另一成交為齊宮閣中層E室，面積580方呎，2房望外園景，以1238萬元連租約易手，呎價21345元，新買家為用家，因屋苑的交吉放盤嚴重萎縮，故拍板購入上述連約盤。
美聯首席聯席區域經理黃錦瀚指出，沙田第一城單日連錄兩成交，其中，15座低層B室， 面積819方呎，屬3房1套間隔，作價1020萬元連租約成交，新買家為區內客；此外，41座中層B室，面積284方呎，以550萬元成交，呎價約19366元。
德福兩房933萬沽創新高
利嘉閣助理分區經理鮑允中透露，九龍灣德福花園S座低層1室，面積約588方呎，兩房間隔，以高價933萬元沽出，創該屋苑成交價新高，呎價約15867元。
美聯高級營業經理馬穎鴻表示，黃大仙現崇山2座中層B室，面積650方呎，屬3房1套間隔，成交價約1300萬元，呎價約20000元，屬屋苑同類雙破頂成交。
Q房網營業經理尹細安稱，元朗尚悅9座低層D室，面積443方呎，兩房望園景，獲首置客以626萬元承接，呎價約14131元，創屋苑同類成交價新高。
世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示，馬鞍山新港城J座低層04室，面積519方呎，3房間隔，作價828萬元沽出，呎價15954元。
祥益區域董事袁思賢稱，屯門澤豐花園2座中層A室，面積479方呎，兩房間隔， 以440萬元成交，呎價為9186元，新買家為區內首置客。