香港興業國際(00480)副主席兼董事總經理查懋成接受本報訪問時指,集團近年發展重心移向長江三角洲,會平衡內地、香港及東南亞地區的發展,把握發展機遇。
滬興業太古滙 出租率96%
香港興業國際旗下上海旗艦項目,興業太古滙於去年底正式開幕,現時出租率達96%,而項目中的酒店素凱泰酒店及百年歷史建築查公館,更於近日正式掀幕,將為上海老牌南京西路商圈帶來全新面貌。
興業太古滙佔地約67.6萬平方呎,總投資額為170億元。查氏指,長三角地區為自己家鄉,20年前重臨上海時已有回家的感覺,故集團於內地發展的項目亦集中於杭州、嘉興及上海等地區。
至於香港及內地發展的比例,香港興業國際進軍內地時已決定,平均分配業務比重,內地、香港均佔三分一,而其他國外地區如泰國、新加坡及日本等亦佔三分一,暫時未有計劃調整。
愉景灣項目 料下半年現樓售
而集團於香港未來發展,大嶼山愉景灣項目仍有一期項目待推售。
而消息指項目早前已獲批入伙紙,料會於下半年以現樓形式推售。
集團亦積極參與其他房地產業務發展,包括商業及酒店等範疇。查懋成表示,未來亦會積極參與本港的土地拍賣,只要涉及金額不太大都會嘗試。
至於香港樓價方面,查氏笑言自己「愈做愈糊塗,看不透為何樓價不斷升」,認為樓價的升勢是由於人口拓展,但供應未追上,供不應求,加上成本增加,令房價上升,覺得樓價會繼續上行,泡沫爆破風險不大。
今年為中國改革開放40周年,亦為香港興業國際成立40周年。查氏指,集團的政策一向如故,未會因政府政策而改變,會繼續做好自己的業務。
查氏形容,國家對香港十分關愛,將香港納入粵港澳大灣區發展,盼未來可掌握機遇,不排除於將來集團亦會進軍粵港澳大灣區發展。
撰文:
梁可昕