2018-05-12
星島日報
當局公布今年首季經濟增長超預期，同時一般公屋申請的平均輪候年期，卻進一步拖長，形成兩股極不對稱的走勢，反映富者愈富的社會形態，經濟增長並未能夠協助普羅市民更容易置業安居。
政府估計今年本港經濟增長可達百分之三至四，統計處公布的最新一季增長數字，竟然高達百分之四點七，若非有中美貿易戰及美國加息等陰霾，全年增長大有機會超過預期。
首季經濟各範疇基本上全面向好，環球經濟普遍良好，加快了外需，營商氣氛正面加上失業率二十年新低，則加強了內需，當中私人消費開支季內更急增百分之八點六。
本港經濟在二○一六年增長百分之二點一，到去年全面轉強，增長了百分之三點八。這個趨勢，同時反映在政府稅收迭創新高，稅務局一再低估預期稅收。
稅務局本月初公布剛過去財政年度的稅收臨時數字，去到三千二百八十六億元的破紀錄水平，按年增幅達一成三，印花稅、薪俸稅、物業稅、博彩稅和個人入息課稅，皆創歷年新高。
無產一族難享升值好處
當中增幅最驕人的是印花稅，大增逾五成至九百五十二億元，超出估算逾倍，反映樓宇交易金額大增，不但樓市，股市亦甚為暢旺。市民消費意欲強勁，除了因為就業情況良好，另一個原因就是資產市場向好所造就的財富效應。
薪俸稅收增加，反映企業生意好，勞工市場又緊張，企業要加薪挖角或留人。稅局即指出年薪至少六十萬的人增加了百分之七，佔全體納稅人接近四分一，而年薪最多不足二十萬者則大跌兩成，顯示打工仔上上下下都有人工加。
不過，本港的「打工皇帝」和低薪一族收入向來差距極大，本港逾七成薪俸稅款是由僅百分之八的高薪一族邀交。實際上，大部分中產和基層，加薪幅度都遠追不上樓價和租金升幅。當有樓有股人士因為股樓皆升而疏爽消費之際，一些沒有資產，又非從事收入上升行業的人，以及很多出道不久的青年，就難以感覺經濟增長帶來的好處，反而抱怨樓貴租又貴。
須探究紓社會怨氣良方
差餉物業估價署的樓價和租金指數一再升破紀錄。樓價和租金高企，令沒有分配到公屋的基層市民，租住面積愈來愈小，就算是中產人士，不少要靠父母資助才有能力繳付首期買樓，導致劏房和納米盤愈來愈盛行，亦把更多人推進公屋輪候隊伍。
根據當局昨日發表的數字，首季末累積了一萬五千多宗一般公屋申請，平均輪候時間是五點一年，比去年底的四點七年又延長了，距離「三年上樓」的目標愈來愈遠。這還未計及接近十二萬宗非長者的單身人士申請。
經濟增長強勁，製造大量就業機會，市民對於丟失工作的憂慮大減，而低薪交稅人的減少亦反映了他們收入增加，應可帶來生活的少少改善，但是樓價飛漲，與他們的收入脫節程度愈來愈嚴重，導致他們更難擁有資產，享受不到資產升值的好處。有資產一族與無資產一族的財富差距不斷擴闊。
無樓一族不大感受到經濟增長帶來的好處，反而覺得自己置業愈來愈難，居住環境愈來愈窄，輪候公屋愈來愈久，因而社會上的怨氣並沒有隨着經濟向好而顯著消減，這需要當局探求更好的解決方法。