2018-05-03
經濟日報
【本報訊】沙田河畔花園高層河景戶獲首置客以494萬元承接，呎價20,413元，區內二手上車盤呎價首破2萬元。
上述為河畔花園F座高層4室，望河景屬一線戶，面積242平方呎，現為1房間隔，美聯物業首席高級營業經理嚴浩焌指，新買家為首置客。原業主2014年以308萬元購入單位，持貨4年升值6成。目前屋苑河景戶叫價要逾500萬元，亦意味着呎價再挑戰新高。
一城頂層 1250萬售
另邊廂沙田第一城樓價破頂，屋苑6座頂層連雙天台戶，面積819平方呎，去年除夕曾以1,250萬元沽，由於涉及樓價15%印花稅，當時買家撻訂離場。利嘉閣地產高級經理黃萬盛表示，上述單位再以1,250萬元重售，創屋苑樓價新高，呎價15,263元。由於買家名下已擁有物業，故不介意付15%印花稅入市。
房委會4月份錄103宗公屋及居屋綠表成交，按月少36%。價升情況持續，鑽石山宏景花園5座高層H室，實用面積574平方呎，富誠地產助理分行經理潘祖兒指，單位4月份以650萬元（未補地價）沽出，首破600萬元創新高，呎價11,324元。