2018-04-30
東方日報
【本報訊】土地供應專責小組公布的諮詢文件以「增闢土地 你我抉擇」為題，提出十八個土地供應選項，分為四個短中期、六個中長期及八個概念性選項，並會舉辦多場地區展覽及公眾論壇，預計耗資一千二百萬元，惟政府花大量人力物力舉辦公眾諮詢會最終恐淪為一場騷。有立法會議員批評政府部門本身無善用現有空間及土地資源，即使覓得土地，卻因為改劃用途進展緩慢，成為拖慢房屋供應的元兇。
棕地變集裝箱場 使用率低
本港房屋問題不斷惡化，是政府蹉跎歲月所致，香港並非沒有土地，單單是政府免費或象徵性出租給權貴的私人會所用地，已高達四百公頃；不少棕地被用作集裝箱場地或者停車場，使用效率極低，若政府能排除阻力收回發展，已可建造大量房屋。
此外，政府部門本身亦是土地「大嘥鬼」，如食環署逾萬平方呎宿舍當作雜物倉，該署○九年起全面檢討街市宿舍政策，停止分配員工宿舍，但九年裏向政府產業署交還或改建的宿舍僅三個，其餘八個變成部門雜物倉，多個位處鬧市且交通便利的街市宿舍長期重門深鎖，丟空養老鼠，以現時租金推算，九年來租金損失高達四千萬元。
即使覓得土地，但改劃用途的進展卻相當緩慢，政府過去數年物色到約二百一十幅具房屋發展潛力的用地，惟截至三月初原來僅得一百零四幅土地已劃作或改劃作房屋發展，換言之有一半目標用地仍未能用作建屋。
議員倡改地作過渡性房屋
立法會議員郭偉強直斥，食環署把宿舍變貨倉的做法，反映資源錯配，又批評食環署強行霸佔市區靚地，事件反映部門各家自掃門前雪，故未有突破構想，善用空間，他建議空置宿舍可以改作圖書館、健身室，甚至過渡性房屋。
立法會議員尹兆堅則不滿政府改劃土地進展緩慢，拖慢房屋供應，他形容土地短缺的情況嚴峻，公屋供應量預料將會跌至每年不足一萬個單位。根據《長遠房屋策略二零一七年周年進度報告》，未來十年的總房屋供應目標為四十六萬個單位，其中公營房屋的供應目標為二十八萬個單位，但估計政府僅可提供約二十三萬七千個公營單位，與目標仍有四萬三千個單位的差距。