2018-04-30
明報
【明報專訊】土地供應專責小組昨午舉行首場公眾參與活動，8名小組成員探訪劏房住戶，其後與基層居民舉行座談會。席上多名劏房租戶要求將粉嶺高爾夫球會土地興建公營房屋，縮短輪候上樓時間；也有劏房戶為高球場「護航」，認為具歷史價值，建議保留一半，餘下用作建屋。小組主席黃遠輝表示意見中肯，強調專責小組無立場，小組會聆聽並記錄市民的意見。黃遠輝借自己學生時代往事總結探訪活動，表示50年前深水埗已有籠屋，沒想到這類環境今天仍然存在，對此表示感慨（見另稿）。
明報記者
土地供應專責小組成員昨午在本身亦是小組成員的社區組織協會主任何喜華陪同下，先探訪元州街兩間位於唐樓內的劏房。黃遠輝表示，其中一間劏房面積約30方呎，月租1400元，每呎租金逾46元，但僅能放下一張碌架牀。黃引述租戶燦叔表示，過去從事建築業，曾參與啟德機場、香港大會堂等工程，不明白為何退休後遲遲未能上樓。小組探訪另一間為3人家庭板間房，廁所及廚房共用一室，環境亦不理想。
黃﹕意見中肯 聆聽記錄
黃遠輝其後出席社協座談會，解釋為期5個月的土地「大辯論」活動，首場選擇探訪深水埗劏房戶的原因，除了希望親身了解基層劏房及板間房戶市民的生活，亦希望讓他們知道當局並沒有遺忘他們。席上多名劏房租戶投訴租金不斷上升，居住面積卻愈來愈細，又指粉嶺高爾夫球場面積大，只提供服務予2600多名會員，應該興建公營房屋。劏房租戶李先生則認為粉嶺高爾夫球場具歷史價值，應保留一半，餘下一半用作興建公營房屋。
黃遠輝表示居民意見中肯，小組會聆聽並記錄市民意見，再反映在報告內。對於小組被指高估土地短缺，他重申小組現時所指的1200公頃土地短缺，仍未將提高居住質素如增加人均居住面積及預留土地提供長者服務等計算在內，認為即使高估土地需求，亦可為未來規劃提供彈性，例如興建較大的單位，甚至興建公園，提升市民居住環境。
劏房人均面積如乒乓球枱
另外，「全港關注劏房平台」今年1至3月訪問68個劏房戶，發現劏房租金指數較去年上升4.5%，人均居住面積49.6平方呎，等同一張乒乓球枱，低於公屋人均75平方呎的標準。研究發現，劏房戶平均租金佔家庭收入36.3%，較去年多3個百分點，反映住戶要壓縮其他生活開支，以應對租金上升壓力。調查發現，87%受訪者贊成利用閒置建築物興建過渡性房屋，促請政府回應劏房戶需求。
（土地大辯論）