關注劏房團體的調查指出，劏房人均居住面積僅約一張乒乓球桌大小。這種如第三世界的惡況是香港國際都會之恥，根源始終是土地不足，填海能最大幅度提供土地，應盡速上馬。
乒乓球桌大小 港人劏房之苦
香港劏房問題日趨嚴重，除了劏房已增至近9.3萬個外，「全港關注劏房平台」的調查發現，劏房不但愈住愈貴，還愈住愈細。沒有最貴，只有更貴！劏房租金較去年上升4.5%，佔劏房戶家庭平均收入的比例升近3%，至36.3%，意味工資增長追不上劏房房租。劏房亦沒有最細，只有更細，現時人均居住面積已僅得49.6平方呎，只是一張乒乓球桌的面積，一方面是業主將房愈劏愈細，同時亦多了3人或以上住戶入住劏房。
香港現時人均居住面積僅170平方呎，居住擠迫指數全球排第3，僅次於孟加拉首都達卡和印度孟買，劏房僅得49.6平方呎，當然更不人道。香港貴為國際大都會，居住環境之差實屬恥辱。
歸根究柢，問題的根源仍是土地供應不足，過去多年停止造地令土地嚴重短缺。土地供應大辯論剛展開，諮詢文件提出18個選項，正如本欄曾指出，缺地之嚴重已令港人沒有多少選擇，可行的都應通通上馬。
重中之重是填海，因其他方案可提供的土地面積，都不及填海，且通過全新規劃，不但可容納較多人口，而且相應的經濟與交通、文娛、衞生、社福等配套都可較完備，提供較佳的生活環境。
至於反對聲音方面，若是鄰近居民因景觀將受阻而反對，公眾並不會支持他們；因保育等因素反對，則一來可先集中於人工海岸填海，減少對環境的影響，二來可通過建立海岸保育區等作生態補償，保育團體可以主動提補償建議，並設立監察機制。
填海雖屬遠水 土儲為下一代
另外，難免有聲音認為填海是遠水，救不了近火。這是事實，但即如發展棕地，政府應大力推行，惟安置現有作業與補地價等，恐亦曠日持久。而且，利用新工程技術壓縮沉降期，造地時間可縮減2至3年。更重要的是，填海再拖，只會更遲才有大幅新土地供應，建立不了土地儲備，那下一代的劏房問題恐怕只會更嚴重。
諮詢中的18項選擇以至社會在諮詢期提出的其他建議，可行的都應促成上馬，填海更應全力推行。
欄名 : 社評