2018-04-27
東方日報
●中原陳碧君表示，南區赤柱灘道6號單號屋，實用面積3,171方呎，屬五房四套間隔，連大花園及天台，以每月32萬元租出，實用呎租約100.9元。租客為外籍人士，鍾情物業樓底高，間隔廳大房大，若以業主一四年購入價9,929萬元計，租金回報率3.9厘。
●美聯陸家民表示，屯門聚康山莊地下一個單號車位，獲同屋苑業主以約130.5萬元創新高價購入，原業主於一二年十一月以約34.5萬元購入，帳面獲利約96萬元，升值約2.8倍。
●灣仔囍滙四月份暫錄約23宗租賃，平均實用呎租約64元。利嘉閣梁浩賢指，屋苑3座高層D室一房戶，實用面積約433方呎。單位開價3.1萬元放租，終獲在附近銀行上班族零議價承租，實用呎租約71.6元。
●盤源漸減，買家加快入市。中原曾芷妍表示，天水圍嘉湖山莊美湖居3座低層D室，實用面積540方呎，以三房間隔，成交價540萬元，實用呎價1萬元。買家為換樓人士，見市場上600萬元以內的三房戶幾乎絕迹，遂轉至天水圍覓盤。
●上環御林豪庭錄追價入市個案，利嘉閣黃祥湧表示，該廈中層A室兩房戶，獲買家追價5萬元，以725萬元連租約購入，實用呎價約19,231元。
●中原譚秀琼表示，元朗錦綉花園荔枝西路單號屋，實用面積950方呎，雙方議價後以1,320萬元易手，實用呎價13,895元，單位三年升值約40%。
●晉誠地產李德鴻表示，深井縉皇居2座中低層A室銀主盤，實用面積765方呎，屬三房包括套房間隔，連兩個車位以1,190萬元一口價售出，實用呎價15,355元，每個車位市值約100萬元。