2018-04-26
經濟日報
【本報訊】鰂魚涌太古城呎價月內兩度破頂，最新紫樺閣海景3房戶，以呎價24,282元沽出，較舊紀錄略高1%。
中原地產高級資深區域營業經理趙鴻運透露，太古城紫樺閣高層A室，實用面積1,114平方呎，獲外區買家以2,705萬元承接，平均呎價24,282元。由於單位連租約出售，意味着新買家可能於無樓睇情況下，以新高價入市。
原業主於2007年以880萬元入市作收租，持貨11年轉手獲利1,825萬元，升值2.1倍。
太古城對上呎價紀錄於本月初錄得，同戶型綠楊閣高層A室，成交價2,680萬元，最新成交價較舊價高約1%。
緻藍天4房 1390萬新高
其次，將軍澳緻藍天4房戶3年升值逾5成，美聯物業營業經理林志堅指出，緻藍天3座高層LB室，實用面積941平方呎，原業主2015年以910萬元購入單位，日前以屋苑新高樓價1,390萬元易手，呎價14,772元，持貨剛好3年，升值480萬元，升幅53%。
至於深井浪翠園3房戶以800萬元沽，樓價創1997年後新高。單位為2期6座中層D室，實用面積747平方呎，呎價10,710元。
惟原業主1997年以高位810萬元入市，帳面仍需蝕10萬元離場。
反映經紀人對後市看法的中原經紀人指數CSI，最新報77.33點，按周升0.16點，連續9周於78點上下徘徊，反映拆息上升對市場未有大影響，樓市前景保持樂觀。
版名 : 地產要聞