2018-04-24
星島日報
(星島日報報道)新盤放緩推售，購買力集中二手，業主議幅大幅收窄，甚至出現封盤，令用家持續追價，市場紛錄高價成交，其中將軍澳海天晉4房單位，以1968萬元易手，創屋苑呎價及成交價新高；此外，YOHO Town兩房戶，呎價16539元，刷屋苑新高。
港置助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳海天晉5座低層B室，面積977方呎，為4房1套另設工人房間隔，以1968萬元成交，呎價約20143元，創屋苑呎價及成交價新高。原業主於16年以約1464萬元購入，是次須付10%SSD，扣除有關開支後，仍帳面獲利約220多萬元。
中原分區營業經理王勤學透露，元朗YOHO Town5座高層C室兩房戶，面積393方呎，以650萬元沽出，呎價16539元，刷屋苑新高呎價，新買家為上車客。
世紀21奇豐分區經理程子健指出，馬鞍山錦鞍苑B座高層3室2房戶，面積401方呎，以自由市場價570萬元成交，呎價14214元，創區內居屋呎價新高。
中原市務經理關煜裕表示，沙田第一城10座低層E室，面積451方呎，3房望園景，以780萬元獲承接，呎價17295元，創同類成交價新高。
美聯分行營業經理林志堅表示，將軍澳緻藍天3座左翼中層B室，面積950方呎，作價1330萬元成交，呎價約14000元，創同類成交價新高。
中原分區營業經理胡耀祖透露，馬鞍山翠擁華庭12座中層A室，面積696方呎，3房1房間隔，以938萬元易手，呎價13477元，創同類成交價及呎價新高。
祥益高級客戶主任李意銘指出，屯門寶怡花園3座中層E室，480方呎，兩房間隔，以530萬元承接，呎價為11042元。
中原高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山新港城2期D座中層01室，面積490方呎，3房間隔，作價744萬元易手，呎價15184元，創屋苑2期同類成交價新高，新買家為用家。
綜合市場消息指出，新屯門中心2座高層E室，面積597方呎，作價678萬元成交，呎價11357元，創屋苑成交價新高。
中原分行經理阮頌雯表示，荔枝角美孚新邨新錄成交，單位為5期蘭秀道高層J室，面積578方呎，2房間隔，原業主開價938萬元，獲多組買家爭購，最終搶高7萬元，以945萬元新高價沽出，呎價約16349元。